不動産が処分できなくて困っている方は、固定資産税を払い続けなくてはなりません。このままで良いのでしょうか？
物件の条件が悪く、業者に売却処分を断られたなどお困りの方はご参考になさってください。おすすめの不動産買取プロを紹介します。
相談ごとの例
実家の両親が亡くなって不動産を相続し、売却処分するために遺品整理をしました。その後、仲介業者で売却しようとしても売れません。別の買取業者にも相談しましたが、断られました。
なぜ、売れないのでしょうか？
お悩みさん実家を売却しようといましたが、仲介業者に売却を断られました。もう諦めるしかないのかしら？
ラッキボクは実家を売却した時に、再建築不可物件、狭小地、未接道に当てはまる物件だったんですよ。かなり、売却に時間が掛かりました。でも、これからおすすめする訳あり物件買取プロはお困りごとがある物件でも短期間で買い取ってもらえます。早期にお悩み解決の糸口に！
お気軽にご相談ください。
不動産売却で売れないなどお困りの場合は「仲介業者」ではなく「買取り業者」の方が良い場合があります。
訳あり物件や事故物件は仲介業者の場合、取り扱わないことがあります。
現代の価値観は多様化しており、どんな物件でも実はニーズがあるものです。また、無価値に見える物件でも、再生方法は無数にあります。
あらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。
これから紹介する「訳あり物件買取プロ」は数々の訳アリ物件を買い取った実績があります。また、自社でそのまま運用するケースも多く、高値での買取が可能になるメリットがあります。安心できるプロフェッショナルに相談したいですよね
【訳アリ物件買取PRO】
「訳あり物件買取プロ」運営会社の株式会社Alba Link（アルバリンク）の紹介
株式会社Alba Link の事業内容は「不動産買取事業」「共有持分買取事業」「事故物件買取事業」「空き家買取事業」「再建築不可物件買取事業」になります。
国土交通省ネガティブ情報等検索システム で調べましたが、特に検索結果は出ませんでしたので、問題はなさそうです。
【訳アリ物件買取PRO】
国土交通省宅建建物取引業者の詳細情報
不動産買取事業
日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取
AlbaLinkでは、様々な条件で売却をご検討されている不動産物件全般を取り扱っています。
どんな物件でもスピード買い取りするのがAlbaLinkの強みです。
好条件での買取はもちろん、お客様のニーズに合わせた、最適な買取プランをご提案させて頂きます。
なぜ高額買取できるのか？
高価買取になるか買い叩かれるかは、相談する不動産業者次第です。相談した不動産業者が高くは売れないと判断すれば買い叩かれたり、買取を拒否されたりしてしまいます。
現代の価値観は多様化し、どんな物件でも実はニーズがあるものです。
しかし、時代遅れの価値観を持った業者ではニーズに気付くことは出来ませんし、運用方法や法律知識が不足した不動産業者では再生方法も思いつきません。
AlbaLinkでは、あらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあります。これまで創業より9年、数々の訳アリ物件を買い取った実績があります。 また、自社でそのまま運用するケースも多い為、高値での買取が可能になります。
プロフェッショナルの我々にぜひ一度ご相談ください!!
共有持分買取事業
あなたの共有持分のみを高額買取
不動産全体の売却は共有者全員の同意が必要です。
一方で、あなたの共有持分のみであれば自由に売却できます。
弁護士完全バックアップの持分専門不動産会社です。最短12時間でご査定いたします。
こんな物件でも買い取り可能
・他の共有者が売却を拒否している相続不動産
・離婚による処分を考えている共有物件
・共有者と疎遠で連絡できない共有物件
・他社から低い査定金額を提示された共有持分
・遠方で見たこともない共有物件
・権利証がどこにあるかも分からない共有物件
・割合が著しく低い共有持分
・家賃が払われない共有アパート
・占有者のいる共有物件
事故物件の買取事業
売却が困難な事故物件を高額買取
一般の不動産会社では取り扱いが難しい事故物件ですが、AlbaLinkでは、自殺・殺人・孤独死を含む心理的瑕疵物件を現状のまま積極的に買い取りしています。
年間相談件数3,000件の圧倒的な実績で、最短12時間でご査定いたします。
こんな物件でも現状のまま買い取り可能
・自殺・殺人・孤独死・事故死が起きてしまった事故物件
・事故物件サイト等にすでに掲載されいる事故物件
・近くに宗教団体がある物件
・近くに反社会的勢力や指定暴力団の施設がある物件
・近くに墓地がある
・火災・小火（ぼや）・放火が起きた事故物件
・近隣住民とトラブルになっている物件
・家賃の滞納が発生している収益物件
・違法建築をしている物件
・傾きのあるの物件
・建物が未登記の物件
・ゴミ屋敷化している物件
・雨漏りをしている物件
・特殊清掃が必要な物件
空き家買取事業
売却が困難な空き家を高額買取
古い空き家は通常の不動産会社では取り扱いが困難ですが、AlbaLinkでは、築古・傷みがヒドイ・荷物がそのまま、他社で断れた物件まで、現状のまま積極的に買い取り可能です。
年間相談件数3,000件の圧倒的な実績で、最短12時間でご査定いたします。
北海道から沖縄まで年間3,000件の相談実績で、最短12時間でご査定いたします
こんな空き家でも買い取り可能
・著しく古い空き家
・長期間放置されている物件
・建物の傷みがひどい
・室内に荷物や家具がそのまま残っている
・ゴミ屋敷化している空き家
・空室だらけのアパート
・地方の田舎にある空き家
・他社で断れてしまった空き家
・事故のあった空き家
・再建築不可の空き家
・共有名義になっている空き家
・違法建築の空き家
・未接道（袋地）の空き家
再建築不可物件の買取事業
全国の再建築不可物件を高額買取
一般の不動産会社では取り扱いが難しい再建築不可物件ですが、AlbaLinkでは他社に断れてしまった「再建築不可物件」「不整形地」を現況のまま積極的に買い取りしています。
年間相談件数3,000件の圧倒的な実績で、最短12時間でご査定いたします。
こんな物件でも現状のまま買い取り可能
・他社から断られてしまった再建築不可物件
・仲介で売れる気配のない再建築不可物件
・遠方にある再建不可物件
・庭が荒れ放題の再建築不可物件
・古くて老朽化の進んだ再建築できない戸建
・旗竿地などの不整形地
・敷地延長のアパート
・狭小地の戸建
・既存不適格物件
・袋地にある物件
・市街化調整区域にある物件
おすすめの訳あり物件買取プロとは
まずは訳あり物件買取プロのホームページを確認してみましょう。きっと、ボクがおすすめする理由がおわかりになると思います。事前に電話で相談したり、無料の査定をしてもらったりして、ご自身が納得して契約することがもっとも肝心なことです。
【訳アリ物件買取PRO】
訳あり物件買取プロの強み
- 「訳アリ物件買取プロ」を運営する株式会社AlbaLinkは、インターネット業界出身の二人が共同代表を務め、最大のメリットはスピードとデータ重視という姿勢にあります。
- 他社で仲介や買取をお断りされた物件でも問題なし！ どんな物件でも無料で査定して、金額を提示します。
- スピードが速く即現金化！ 買取はとにかくスピードが速いです。最短ですと即日に現金化できます。
- 仲介手数料(税別)が不要！ 仲介の場合にかかる物件売買価格(税込)の３％＋６万円の手数料がかからないので、その分高額で買取れます。
- 買取率92%！ 時間がかかったり、断られたりすることがありません（※例外をのぞく）。
- 買取資金が豊富！ 買取資金は豊富に用意してあるので、最大5億円までスピーディーに買取対応が出来ます。
- 複雑な権利関係については専門の弁護士と提携するという合理性も強みの1つです。
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よろしければ、ご参考にご覧ください。
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